Prix au m2 Le Claux à Fayence (83)
Le prix immobilier Le Claux à Fayence est de 3 664 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 151 €/m2) et 7.9% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Le Claux en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Le Claux à Fayence. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 162 € à 4 927 €, soit un écart de 128%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fayence
Le Claux fait partie des rues les plus abordables de Fayence. Le prix au m2 y est 11.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 765 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Claux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 664 €/m2
Au revenu médian de Fayence (21 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Claux dans le contexte de Fayence
Fayence compte 191 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fayence
Principales rues de Fayence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chantaire | 4 527 € | - | 4 527 € | 9 |
| Rue Droite | 3 781 € | 3 781 € | - | 8 |
| Résidence le Sextant | 6 992 € | 6 992 € | - | 7 |
| Rue du Mitan | 6 579 € | 6 579 € | - | 6 |
| Jaumillot | 4 131 € | - | 4 131 € | 6 |
| Le Colombier | 5 902 € | 5 902 € | - | 5 |
| Le Claux de Mourre de Masq | 6 068 € | 6 739 € | - | 5 |
| Cauvet | 5 913 € | - | 5 913 € | 5 |
| Chemin de Draguignan | 3 650 € | - | 3 650 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Claux à Fayence ?
Le prix médian au m2 Le Claux est de 3 664 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 162 € à 4 927 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Claux est-elle chère par rapport à Fayence ?
Le Claux est en dessous de la moyenne de Fayence. Le prix médian de la commune est de 4 151 €/m2, soit 11.7% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Le Claux se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Claux ?
Sur la base du prix médian de 3 664 €/m2, un appartement de 50 m² Le Claux coute environ 183 176 €. Ce montant peut varier de 108 108 € à 246 342 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.