Prix au m2 Le Claux de Mourre de Masq à Fayence (83)
Le prix immobilier Le Claux de Mourre de Masq à Fayence est de 6 068 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 151 €/m2) et 52.6% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Le Claux de Mourre de Masq en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Claux de Mourre de Masq à Fayence. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 268 € à 9 211 €, soit un écart de 116%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Fayence
Le Claux de Mourre de Masq fait partie du top 3 des rues les plus chères de Fayence. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 942 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Claux de Mourre de Masq ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 068 €/m2
Au revenu médian de Fayence (21 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Claux de Mourre de Masq dans le contexte de Fayence
Fayence compte 191 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fayence
Principales rues de Fayence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chantaire | 4 527 € | - | 4 527 € | 9 |
| Rue Droite | 3 781 € | 3 781 € | - | 8 |
| Le Claux | 3 664 € | - | 3 664 € | 7 |
| Résidence le Sextant | 6 992 € | 6 992 € | - | 7 |
| Rue du Mitan | 6 579 € | 6 579 € | - | 6 |
| Jaumillot | 4 131 € | - | 4 131 € | 6 |
| Le Colombier | 5 902 € | 5 902 € | - | 5 |
| Cauvet | 5 913 € | - | 5 913 € | 5 |
| Chemin de Draguignan | 3 650 € | - | 3 650 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Claux de Mourre de Masq à Fayence ?
Le prix médian au m2 Le Claux de Mourre de Masq est de 6 068 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 268 € à 9 211 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Claux de Mourre de Masq est-elle chère par rapport à Fayence ?
Le Claux de Mourre de Masq est nettement au-dessus de la moyenne de Fayence. Le prix médian de la commune est de 4 151 €/m2, soit 46.2% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Le Claux de Mourre de Masq se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Claux de Mourre de Masq ?
Sur la base du prix médian de 6 068 €/m2, un appartement de 50 m² Le Claux de Mourre de Masq coute environ 303 409 €. Ce montant peut varier de 213 415 € à 460 527 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.