Prix au m2 Rue Droite à Fayence (83)
Le prix immobilier Rue Droite à Fayence est de 3 781 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 151 €/m2) et 4.9% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue Droite en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Droite à Fayence. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 208 € à 11 440 €, soit un écart de 418%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Fayence
Rue Droite fait partie des rues les plus abordables de Fayence. Le prix au m2 y est 8.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 232 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Droite ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 781 €/m2
Au revenu médian de Fayence (21 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Droite dans le contexte de Fayence
Fayence compte 191 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fayence
Principales rues de Fayence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chantaire | 4 527 € | - | 4 527 € | 9 |
| Le Claux | 3 664 € | - | 3 664 € | 7 |
| Résidence le Sextant | 6 992 € | 6 992 € | - | 7 |
| Rue du Mitan | 6 579 € | 6 579 € | - | 6 |
| Jaumillot | 4 131 € | - | 4 131 € | 6 |
| Le Colombier | 5 902 € | 5 902 € | - | 5 |
| Le Claux de Mourre de Masq | 6 068 € | 6 739 € | - | 5 |
| Cauvet | 5 913 € | - | 5 913 € | 5 |
| Chemin de Draguignan | 3 650 € | - | 3 650 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Droite à Fayence ?
Le prix médian au m2 Rue Droite est de 3 781 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 208 € à 11 440 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Droite est-elle chère par rapport à Fayence ?
Rue Droite est en dessous de la moyenne de Fayence. Le prix médian de la commune est de 4 151 €/m2, soit 8.9% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Droite se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Droite ?
Sur la base du prix médian de 3 781 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Droite coute environ 189 063 €. Ce montant peut varier de 110 390 € à 572 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.