Prix au m2 Les Cadenelles à Figanières (83)
Le prix immobilier Les Cadenelles à Figanières est de 3 708 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 588 €/m2) et 6.8% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Les Cadenelles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Cadenelles à Figanières. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 511 € à 3 953 €, soit un écart de 13%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 442 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Cadenelles ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 708 €/m2
Au revenu médian de Figanières (22 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Les Cadenelles dans le contexte de Figanières
Figanières compte 86 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Figanières
Principales rues de Figanières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 3 617 € | 8 822 € | 2 924 € | 7 |
| Le Naou | 5 444 € | - | 3 889 € | 6 |
| La Grangue | 3 655 € | - | 3 655 € | 6 |
| Le Plan | 3 491 € | - | 3 491 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Cadenelles à Figanières ?
Le prix médian au m2 Les Cadenelles est de 3 708 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 511 € à 3 953 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Cadenelles est-elle chère par rapport à Figanières ?
Les Cadenelles est dans la moyenne de Figanières. Le prix médian de la commune est de 3 588 €/m2, soit 3.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Les Cadenelles se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Cadenelles ?
Sur la base du prix médian de 3 708 €/m2, un appartement de 50 m² Les Cadenelles coute environ 185 394 €. Ce montant peut varier de 175 532 € à 197 654 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.