Prix au m2 Chemin du Peylon à Flayosc (83)
Le prix immobilier Chemin du Peylon à Flayosc est de 4 636 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 466 €/m2) et 16.5% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 159 m².
📊 Chemin du Peylon en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Chemin du Peylon à Flayosc. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 628 € à 6 168 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 159 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Flayosc
Chemin du Peylon fait partie du top 3 des rues les plus chères de Flayosc. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 540 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Peylon ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 636 €/m2
Au revenu médian de Flayosc (23 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Peylon dans le contexte de Flayosc
Flayosc compte 139 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Flayosc
Principales rues de Flayosc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Sauveclare | 3 333 € | - | 3 333 € | 6 |
| Route des Plans le Villard | 3 923 € | - | 2 468 € | 6 |
| Route de Saint Lambert | 8 839 € | - | 8 839 € | 6 |
| Impasse des Ecoles | 11 529 € | - | 12 105 € | 6 |
| Route de Salernes | 4 008 € | - | 4 008 € | 6 |
| Rue de la Conque | 2 396 € | 2 396 € | - | 5 |
| Boulevard Gen de Gaulle | 2 250 € | 2 250 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Peylon à Flayosc ?
Le prix médian au m2 Chemin du Peylon est de 4 636 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 628 € à 6 168 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Peylon est-elle chère par rapport à Flayosc ?
Chemin du Peylon est nettement au-dessus de la moyenne de Flayosc. Le prix médian de la commune est de 3 466 €/m2, soit 33.8% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Chemin du Peylon se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Peylon ?
Sur la base du prix médian de 4 636 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Peylon coute environ 231 796 €. Ce montant peut varier de 181 397 € à 308 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin du Peylon à Flayosc ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.