Prix au m2 Route de Sauveclare à Flayosc (83)
Le prix immobilier Route de Sauveclare à Flayosc est de 3 333 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 466 €/m2) et 16.2% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Route de Sauveclare en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Sauveclare à Flayosc. Les prix au m2 s'échelonnent de 964 € à 4 501 €, soit un écart de 367%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Flayosc
Route de Sauveclare se situe en dessous de la médiane des prix à Flayosc. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 537 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Sauveclare ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 333 €/m2
Au revenu médian de Flayosc (23 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Sauveclare dans le contexte de Flayosc
Flayosc compte 139 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Flayosc
Principales rues de Flayosc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Peylon | 4 636 € | - | 4 132 € | 9 |
| Route des Plans le Villard | 3 923 € | - | 2 468 € | 6 |
| Route de Saint Lambert | 8 839 € | - | 8 839 € | 6 |
| Impasse des Ecoles | 11 529 € | - | 12 105 € | 6 |
| Route de Salernes | 4 008 € | - | 4 008 € | 6 |
| Rue de la Conque | 2 396 € | 2 396 € | - | 5 |
| Boulevard Gen de Gaulle | 2 250 € | 2 250 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Sauveclare à Flayosc ?
Le prix médian au m2 Route de Sauveclare est de 3 333 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 964 € à 4 501 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Sauveclare est-elle chère par rapport à Flayosc ?
Route de Sauveclare est dans la moyenne de Flayosc. Le prix médian de la commune est de 3 466 €/m2, soit 3.8% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Route de Sauveclare se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Sauveclare ?
Sur la base du prix médian de 3 333 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Sauveclare coute environ 166 667 €. Ce montant peut varier de 48 215 € à 225 055 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.