Prix au m2 Allée Sebastien Vauban à Fréjus (83)
Le prix immobilier Allée Sebastien Vauban à Fréjus est de 26 667 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 375 €/m2) et 570.4% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Allée Sebastien Vauban en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Allée Sebastien Vauban à Fréjus. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 788 € à 30 000 €, soit un écart de 1578%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Fréjus
Allée Sebastien Vauban est la rue la plus chère de Fréjus avec un prix médian de 26 667 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 212 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Sebastien Vauban ?
Estimations basées sur le prix médian de 26 667 €/m2
Au revenu médian de Fréjus (20 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 63.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée Sebastien Vauban dans le contexte de Fréjus
Fréjus compte 1 606 transactions immobilières en 2024 réparties sur 99 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fréjus
Principales rues de Fréjus classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Provence | 4 474 € | 4 474 € | - | 47 |
| Rue Gustave Bret | 4 154 € | 4 154 € | - | 47 |
| Rue d Auriasque | 3 894 € | 3 894 € | - | 44 |
| Rue Jean Jaures | 3 363 € | 3 326 € | - | 34 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 050 € | 3 333 € | - | 30 |
| Avenue Corniche d Azur | 4 677 € | 5 088 € | 4 316 € | 25 |
| Rue du Suveret | 3 950 € | 3 950 € | - | 24 |
| Rue Albert Einaudi | 3 177 € | 3 179 € | - | 23 |
| Rue de la Tourrache | 3 503 € | 3 503 € | - | 23 |
| Rue du General Brosset | 3 804 € | 3 777 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Sebastien Vauban à Fréjus ?
Le prix médian au m2 Allée Sebastien Vauban est de 26 667 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 788 € à 30 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Sebastien Vauban est-elle chère par rapport à Fréjus ?
Allée Sebastien Vauban est nettement au-dessus de la moyenne de Fréjus. Le prix médian de la commune est de 4 375 €/m2, soit 509.5% de moins que cette rue. Sur 99 rues analysées, Allée Sebastien Vauban se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Sebastien Vauban ?
Sur la base du prix médian de 26 667 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Sebastien Vauban coute environ 1 333 334 €. Ce montant peut varier de 89 386 € à 1 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Allée Sebastien Vauban à Fréjus ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.