Prix au m2 Avenue Anthony Galvaing à Fréjus (83)
Le prix immobilier Avenue Anthony Galvaing à Fréjus est de 17 857 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 375 €/m2) et 348.9% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Avenue Anthony Galvaing en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Anthony Galvaing à Fréjus. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 172 € à 25 000 €, soit un écart de 383%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Fréjus
Avenue Anthony Galvaing fait partie du top 3 des rues les plus chères de Fréjus. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 828 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Anthony Galvaing
Les appartements Avenue Anthony Galvaing sont 216% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 892 857 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 158 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue Anthony Galvaing ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 857 €/m2
Au revenu médian de Fréjus (20 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 42.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Anthony Galvaing dans le contexte de Fréjus
Fréjus compte 1 606 transactions immobilières en 2024 réparties sur 99 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fréjus
Principales rues de Fréjus classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Provence | 4 474 € | 4 474 € | - | 47 |
| Rue Gustave Bret | 4 154 € | 4 154 € | - | 47 |
| Rue d Auriasque | 3 894 € | 3 894 € | - | 44 |
| Rue Jean Jaures | 3 363 € | 3 326 € | - | 34 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 050 € | 3 333 € | - | 30 |
| Avenue Corniche d Azur | 4 677 € | 5 088 € | 4 316 € | 25 |
| Rue du Suveret | 3 950 € | 3 950 € | - | 24 |
| Rue Albert Einaudi | 3 177 € | 3 179 € | - | 23 |
| Rue de la Tourrache | 3 503 € | 3 503 € | - | 23 |
| Rue du General Brosset | 3 804 € | 3 777 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Anthony Galvaing à Fréjus ?
Le prix médian au m2 Avenue Anthony Galvaing est de 17 857 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 172 € à 25 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Anthony Galvaing ?
Les appartements s'échangent à 21 429 €/m2 et les maisons à 6 787 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Anthony Galvaing est-elle chère par rapport à Fréjus ?
Avenue Anthony Galvaing est nettement au-dessus de la moyenne de Fréjus. Le prix médian de la commune est de 4 375 €/m2, soit 308.2% de moins que cette rue. Sur 99 rues analysées, Avenue Anthony Galvaing se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Anthony Galvaing ?
Sur la base du prix médian de 17 857 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Anthony Galvaing coute environ 892 857 €. Ce montant peut varier de 258 621 € à 1 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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