Prix au m2 Avenue de Saint Lambert à Fréjus (83)
Le prix immobilier Avenue de Saint Lambert à Fréjus est de 4 937 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 375 €/m2) et 24.1% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Avenue de Saint Lambert en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue de Saint Lambert à Fréjus. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 851 € à 11 429 €, soit un écart de 197%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Fréjus
Avenue de Saint Lambert se situe au-dessus de la médiane des prix à Fréjus. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 577 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Saint Lambert ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 937 €/m2
Au revenu médian de Fréjus (20 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de Saint Lambert dans le contexte de Fréjus
Fréjus compte 1 606 transactions immobilières en 2024 réparties sur 99 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fréjus
Principales rues de Fréjus classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Provence | 4 474 € | 4 474 € | - | 47 |
| Rue Gustave Bret | 4 154 € | 4 154 € | - | 47 |
| Rue d Auriasque | 3 894 € | 3 894 € | - | 44 |
| Rue Jean Jaures | 3 363 € | 3 326 € | - | 34 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 050 € | 3 333 € | - | 30 |
| Avenue Corniche d Azur | 4 677 € | 5 088 € | 4 316 € | 25 |
| Rue du Suveret | 3 950 € | 3 950 € | - | 24 |
| Rue Albert Einaudi | 3 177 € | 3 179 € | - | 23 |
| Rue de la Tourrache | 3 503 € | 3 503 € | - | 23 |
| Rue du General Brosset | 3 804 € | 3 777 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Saint Lambert à Fréjus ?
Le prix médian au m2 Avenue de Saint Lambert est de 4 937 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 851 € à 11 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Saint Lambert est-elle chère par rapport à Fréjus ?
Avenue de Saint Lambert est au-dessus de la moyenne de Fréjus. Le prix médian de la commune est de 4 375 €/m2, soit 12.8% de moins que cette rue. Sur 99 rues analysées, Avenue de Saint Lambert se classe 39e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Saint Lambert ?
Sur la base du prix médian de 4 937 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Saint Lambert coute environ 246 845 €. Ce montant peut varier de 192 561 € à 571 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.