Prix au m2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Fréjus (83)
Le prix immobilier Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Fréjus est de 3 050 €/m2 en médiane, d'après 30 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 375 €/m2) et 23.3% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Avenue Mal de Lattre de Tassigny en chiffres
En 2024, 30 biens ont été vendus Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Fréjus. Les prix au m2 s'échelonnent de 135 € à 13 333 €, soit un écart de 9766%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fréjus
Avenue Mal de Lattre de Tassigny fait partie des rues les plus abordables de Fréjus. Le prix au m2 y est 30.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 198 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Mal de Lattre de Tassigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 050 €/m2
Au revenu médian de Fréjus (20 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Mal de Lattre de Tassigny dans le contexte de Fréjus
Fréjus compte 1 606 transactions immobilières en 2024 réparties sur 99 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fréjus
Principales rues de Fréjus classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Provence | 4 474 € | 4 474 € | - | 47 |
| Rue Gustave Bret | 4 154 € | 4 154 € | - | 47 |
| Rue d Auriasque | 3 894 € | 3 894 € | - | 44 |
| Rue Jean Jaures | 3 363 € | 3 326 € | - | 34 |
| Avenue Corniche d Azur | 4 677 € | 5 088 € | 4 316 € | 25 |
| Rue du Suveret | 3 950 € | 3 950 € | - | 24 |
| Rue Albert Einaudi | 3 177 € | 3 179 € | - | 23 |
| Rue de la Tourrache | 3 503 € | 3 503 € | - | 23 |
| Rue du General Brosset | 3 804 € | 3 777 € | - | 23 |
| Rue Jean Carrara | 4 000 € | 3 984 € | - | 21 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Fréjus ?
Le prix médian au m2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny est de 3 050 €/m2 en 2024, basé sur 30 transactions enregistrées. Les prix varient de 135 € à 13 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Mal de Lattre de Tassigny est-elle chère par rapport à Fréjus ?
Avenue Mal de Lattre de Tassigny est nettement en dessous de la moyenne de Fréjus. Le prix médian de la commune est de 4 375 €/m2, soit 30.3% de plus que cette rue. Sur 99 rues analysées, Avenue Mal de Lattre de Tassigny se classe 90e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Mal de Lattre de Tassigny ?
Sur la base du prix médian de 3 050 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Mal de Lattre de Tassigny coute environ 152 496 €. Ce montant peut varier de 6 757 € à 666 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.