Prix au m2 Route Nat 98 à Fréjus (83)
Le prix immobilier Route Nat 98 à Fréjus est de 1 164 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 375 €/m2) et 70.7% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 211 m².
📊 Route Nat 98 en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route Nat 98 à Fréjus. Les prix au m2 s'échelonnent de 307 € à 5 542 €, soit un écart de 1707%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 211 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Fréjus
Route Nat 98 fait partie des rues les plus abordables de Fréjus. Le prix au m2 y est 73.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 235 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Nat 98 ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 164 €/m2
Au revenu médian de Fréjus (20 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route Nat 98 dans le contexte de Fréjus
Fréjus compte 1 606 transactions immobilières en 2024 réparties sur 99 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fréjus
Principales rues de Fréjus classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Provence | 4 474 € | 4 474 € | - | 47 |
| Rue Gustave Bret | 4 154 € | 4 154 € | - | 47 |
| Rue d Auriasque | 3 894 € | 3 894 € | - | 44 |
| Rue Jean Jaures | 3 363 € | 3 326 € | - | 34 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 050 € | 3 333 € | - | 30 |
| Avenue Corniche d Azur | 4 677 € | 5 088 € | 4 316 € | 25 |
| Rue du Suveret | 3 950 € | 3 950 € | - | 24 |
| Rue Albert Einaudi | 3 177 € | 3 179 € | - | 23 |
| Rue de la Tourrache | 3 503 € | 3 503 € | - | 23 |
| Rue du General Brosset | 3 804 € | 3 777 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Nat 98 à Fréjus ?
Le prix médian au m2 Route Nat 98 est de 1 164 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 307 € à 5 542 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Nat 98 est-elle chère par rapport à Fréjus ?
Route Nat 98 est nettement en dessous de la moyenne de Fréjus. Le prix médian de la commune est de 4 375 €/m2, soit 73.4% de plus que cette rue. Sur 99 rues analysées, Route Nat 98 se classe 98e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Nat 98 ?
Sur la base du prix médian de 1 164 €/m2, un appartement de 50 m² Route Nat 98 coute environ 58 179 €. Ce montant peut varier de 15 330 € à 277 084 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.