Prix au m2 Rue Armand Duvivier à Fréjus (83)
Le prix immobilier Rue Armand Duvivier à Fréjus est de 3 721 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 375 €/m2) et 6.5% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Armand Duvivier en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Armand Duvivier à Fréjus. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 867 € à 4 032 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fréjus
Rue Armand Duvivier se situe en dessous de la médiane des prix à Fréjus. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 166 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Armand Duvivier ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 721 €/m2
Au revenu médian de Fréjus (20 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Armand Duvivier dans le contexte de Fréjus
Fréjus compte 1 606 transactions immobilières en 2024 réparties sur 99 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fréjus
Principales rues de Fréjus classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Provence | 4 474 € | 4 474 € | - | 47 |
| Rue Gustave Bret | 4 154 € | 4 154 € | - | 47 |
| Rue d Auriasque | 3 894 € | 3 894 € | - | 44 |
| Rue Jean Jaures | 3 363 € | 3 326 € | - | 34 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 050 € | 3 333 € | - | 30 |
| Avenue Corniche d Azur | 4 677 € | 5 088 € | 4 316 € | 25 |
| Rue du Suveret | 3 950 € | 3 950 € | - | 24 |
| Rue Albert Einaudi | 3 177 € | 3 179 € | - | 23 |
| Rue de la Tourrache | 3 503 € | 3 503 € | - | 23 |
| Rue du General Brosset | 3 804 € | 3 777 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Armand Duvivier à Fréjus ?
Le prix médian au m2 Rue Armand Duvivier est de 3 721 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 867 € à 4 032 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Armand Duvivier est-elle chère par rapport à Fréjus ?
Rue Armand Duvivier est en dessous de la moyenne de Fréjus. Le prix médian de la commune est de 4 375 €/m2, soit 15% de plus que cette rue. Sur 99 rues analysées, Rue Armand Duvivier se classe 72e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Armand Duvivier ?
Sur la base du prix médian de 3 721 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Armand Duvivier coute environ 186 047 €. Ce montant peut varier de 143 334 € à 201 613 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.