Prix au m2 Rue de la Tourrache à Fréjus (83)
Le prix immobilier Rue de la Tourrache à Fréjus est de 3 503 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 375 €/m2) et 11.9% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue de la Tourrache en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Rue de la Tourrache à Fréjus. Les prix au m2 s'échelonnent de 627 € à 5 364 €, soit un écart de 755%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Fréjus
Rue de la Tourrache fait partie des rues les plus abordables de Fréjus. Le prix au m2 y est 19.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 737 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Tourrache ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 503 €/m2
Au revenu médian de Fréjus (20 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Tourrache dans le contexte de Fréjus
Fréjus compte 1 606 transactions immobilières en 2024 réparties sur 99 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fréjus
Principales rues de Fréjus classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Provence | 4 474 € | 4 474 € | - | 47 |
| Rue Gustave Bret | 4 154 € | 4 154 € | - | 47 |
| Rue d Auriasque | 3 894 € | 3 894 € | - | 44 |
| Rue Jean Jaures | 3 363 € | 3 326 € | - | 34 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 050 € | 3 333 € | - | 30 |
| Avenue Corniche d Azur | 4 677 € | 5 088 € | 4 316 € | 25 |
| Rue du Suveret | 3 950 € | 3 950 € | - | 24 |
| Rue Albert Einaudi | 3 177 € | 3 179 € | - | 23 |
| Rue du General Brosset | 3 804 € | 3 777 € | - | 23 |
| Rue Jean Carrara | 4 000 € | 3 984 € | - | 21 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Tourrache à Fréjus ?
Le prix médian au m2 Rue de la Tourrache est de 3 503 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 627 € à 5 364 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Tourrache est-elle chère par rapport à Fréjus ?
Rue de la Tourrache est en dessous de la moyenne de Fréjus. Le prix médian de la commune est de 4 375 €/m2, soit 19.9% de plus que cette rue. Sur 99 rues analysées, Rue de la Tourrache se classe 79e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Tourrache ?
Sur la base du prix médian de 3 503 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Tourrache coute environ 175 143 €. Ce montant peut varier de 31 356 € à 268 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.