Prix au m2 Chemin de Precauvet à Garéoult (83)
Le prix immobilier Chemin de Precauvet à Garéoult est de 3 778 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 543 €/m2) et 5% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Chemin de Precauvet en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin de Precauvet à Garéoult. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 893 € à 4 285 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 392 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Precauvet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 778 €/m2
Au revenu médian de Garéoult (24 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Precauvet dans le contexte de Garéoult
Garéoult compte 130 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Garéoult
Principales rues de Garéoult classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Andre Malraux | 4 063 € | - | 4 063 € | 7 |
| Boulevard Capitaine Jean Audibert | 2 065 € | - | - | 5 |
| Chemin des Cadenieres | 3 186 € | - | 3 186 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Precauvet à Garéoult ?
Le prix médian au m2 Chemin de Precauvet est de 3 778 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 893 € à 4 285 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Precauvet est-elle chère par rapport à Garéoult ?
Chemin de Precauvet est au-dessus de la moyenne de Garéoult. Le prix médian de la commune est de 3 543 €/m2, soit 6.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin de Precauvet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Precauvet ?
Sur la base du prix médian de 3 778 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Precauvet coute environ 188 889 €. Ce montant peut varier de 144 674 € à 214 270 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.