Prix au m2 Résidence les Lisieres de St Tropez à Gassin (83)
Le prix immobilier Résidence les Lisieres de St Tropez à Gassin est de 12 267 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (10 950 €/m2) et 208.4% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Résidence les Lisieres de St Tropez en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence les Lisieres de St Tropez à Gassin. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 184 € à 18 333 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 150 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Lisieres de St Tropez ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 267 €/m2
Au revenu médian de Gassin (23 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence les Lisieres de St Tropez dans le contexte de Gassin
Gassin compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gassin
Principales rues de Gassin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Marines de Gassin | 7 578 € | 7 578 € | - | 8 |
| Chemin des Marres | 14 796 € | 14 796 € | - | 6 |
| Chemin du Chastelas | 7 295 € | - | - | 5 |
| Route Departementale 559 | 5 647 € | 5 416 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Lisieres de St Tropez à Gassin ?
Le prix médian au m2 Résidence les Lisieres de St Tropez est de 12 267 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 184 € à 18 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Lisieres de St Tropez est-elle chère par rapport à Gassin ?
Résidence les Lisieres de St Tropez est au-dessus de la moyenne de Gassin. Le prix médian de la commune est de 10 950 €/m2, soit 12% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Résidence les Lisieres de St Tropez se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Lisieres de St Tropez ?
Sur la base du prix médian de 12 267 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Lisieres de St Tropez coute environ 613 334 €. Ce montant peut varier de 459 184 € à 916 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.