Prix au m2 Route Departementale 559 à Gassin (83)
Le prix immobilier Route Departementale 559 à Gassin est de 5 647 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (10 950 €/m2) et 42% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Route Departementale 559 en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route Departementale 559 à Gassin. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 000 € à 9 638 €, soit un écart de 141%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 638 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Departementale 559 ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 647 €/m2
Au revenu médian de Gassin (23 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route Departementale 559 dans le contexte de Gassin
Gassin compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gassin
Principales rues de Gassin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Marines de Gassin | 7 578 € | 7 578 € | - | 8 |
| Chemin des Marres | 14 796 € | 14 796 € | - | 6 |
| Chemin du Chastelas | 7 295 € | - | - | 5 |
| Résidence les Lisieres de St Tropez | 12 267 € | - | 12 267 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Departementale 559 à Gassin ?
Le prix médian au m2 Route Departementale 559 est de 5 647 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 000 € à 9 638 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Departementale 559 est-elle chère par rapport à Gassin ?
Route Departementale 559 est nettement en dessous de la moyenne de Gassin. Le prix médian de la commune est de 10 950 €/m2, soit 48.4% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route Departementale 559 se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Departementale 559 ?
Sur la base du prix médian de 5 647 €/m2, un appartement de 50 m² Route Departementale 559 coute environ 282 353 €. Ce montant peut varier de 200 000 € à 481 884 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route Departementale 559 à Gassin ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.