Prix au m2 Le Murier à Gonfaron (83)
Le prix immobilier Le Murier à Gonfaron est de 2 642 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 620 €/m2) et 33.6% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Le Murier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Murier à Gonfaron. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 092 € à 3 659 €, soit un écart de 235%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 567 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Murier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 642 €/m2
Au revenu médian de Gonfaron (20 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Murier dans le contexte de Gonfaron
Gonfaron compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gonfaron
Principales rues de Gonfaron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Foch | 1 306 € | 2 182 € | 1 142 € | 8 |
| Les Houerts | 5 222 € | - | 4 288 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Murier à Gonfaron ?
Le prix médian au m2 Le Murier est de 2 642 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 092 € à 3 659 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Murier est-elle chère par rapport à Gonfaron ?
Le Murier est dans la moyenne de Gonfaron. Le prix médian de la commune est de 2 620 €/m2, soit 0.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Le Murier se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Murier ?
Sur la base du prix médian de 2 642 €/m2, un appartement de 50 m² Le Murier coute environ 132 087 €. Ce montant peut varier de 54 579 € à 182 927 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.