Prix au m2 Bartole à Grimaud (83)
Le prix immobilier Bartole à Grimaud est de 14 527 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 833 €/m2) et 265.2% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 241 m².
📊 Bartole en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Bartole à Grimaud. Les prix au m2 s'échelonnent de 14 527 € à 19 454 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 241 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Grimaud
Bartole fait partie du top 3 des rues les plus chères de Grimaud. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 927 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Bartole ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 527 €/m2
Au revenu médian de Grimaud (22 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 32.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Bartole dans le contexte de Grimaud
Grimaud compte 335 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grimaud
Principales rues de Grimaud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Restanques Golfe St Tr | 6 469 € | 6 469 € | - | 31 |
| Saint Pons | 7 299 € | 5 323 € | 13 408 € | 15 |
| Résidence les Grimaldines | 9 335 € | 9 353 € | - | 14 |
| Beauvallon | 8 594 € | - | 8 625 € | 14 |
| Guerrevieille | 10 146 € | - | 10 146 € | 11 |
| Résidence les Parcs de Grimaud | 6 296 € | 6 296 € | - | 9 |
| Cavillon | 7 250 € | - | 7 250 € | 8 |
| Grande Grand Rue | 10 743 € | 10 997 € | - | 7 |
| Les Hautes Mures | 9 259 € | - | 9 259 € | 7 |
| Boulevard de Bartole | 6 667 € | - | 6 667 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Bartole à Grimaud ?
Le prix médian au m2 Bartole est de 14 527 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 14 527 € à 19 454 €/m2 selon le type de bien et son état.
Bartole est-elle chère par rapport à Grimaud ?
Bartole est nettement au-dessus de la moyenne de Grimaud. Le prix médian de la commune est de 7 833 €/m2, soit 85.5% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Bartole se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Bartole ?
Sur la base du prix médian de 14 527 €/m2, un appartement de 50 m² Bartole coute environ 726 364 €. Ce montant peut varier de 726 364 € à 972 702 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Bartole à Grimaud ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.