Prix au m2 Boulevard de Bartole à Grimaud (83)
Le prix immobilier Boulevard de Bartole à Grimaud est de 6 667 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 833 €/m2) et 67.6% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 233 m².
📊 Boulevard de Bartole en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard de Bartole à Grimaud. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 481 € à 10 667 €, soit un écart de 138%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 233 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Grimaud
Boulevard de Bartole se situe en dessous de la médiane des prix à Grimaud. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 186 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Bartole ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 667 €/m2
Au revenu médian de Grimaud (22 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de Bartole dans le contexte de Grimaud
Grimaud compte 335 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grimaud
Principales rues de Grimaud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Restanques Golfe St Tr | 6 469 € | 6 469 € | - | 31 |
| Saint Pons | 7 299 € | 5 323 € | 13 408 € | 15 |
| Résidence les Grimaldines | 9 335 € | 9 353 € | - | 14 |
| Beauvallon | 8 594 € | - | 8 625 € | 14 |
| Guerrevieille | 10 146 € | - | 10 146 € | 11 |
| Résidence les Parcs de Grimaud | 6 296 € | 6 296 € | - | 9 |
| Cavillon | 7 250 € | - | 7 250 € | 8 |
| Grande Grand Rue | 10 743 € | 10 997 € | - | 7 |
| Les Hautes Mures | 9 259 € | - | 9 259 € | 7 |
| Rue de la Giscle | 7 956 € | 7 956 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Bartole à Grimaud ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Bartole est de 6 667 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 481 € à 10 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Bartole est-elle chère par rapport à Grimaud ?
Boulevard de Bartole est en dessous de la moyenne de Grimaud. Le prix médian de la commune est de 7 833 €/m2, soit 14.9% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Boulevard de Bartole se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Bartole ?
Sur la base du prix médian de 6 667 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Bartole coute environ 333 334 €. Ce montant peut varier de 224 057 € à 533 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.