Prix au m2 Beauvallon à Grimaud (83)
Le prix immobilier Beauvallon à Grimaud est de 8 594 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 833 €/m2) et 116.1% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 149 m².
📊 Beauvallon en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Beauvallon à Grimaud. Les prix au m2 s'échelonnent de 947 € à 17 903 €, soit un écart de 1790%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 149 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Grimaud
Beauvallon se situe au-dessus de la médiane des prix à Grimaud. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 955 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Beauvallon ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 594 €/m2
Au revenu médian de Grimaud (22 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Beauvallon dans le contexte de Grimaud
Grimaud compte 335 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grimaud
Principales rues de Grimaud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Restanques Golfe St Tr | 6 469 € | 6 469 € | - | 31 |
| Saint Pons | 7 299 € | 5 323 € | 13 408 € | 15 |
| Résidence les Grimaldines | 9 335 € | 9 353 € | - | 14 |
| Guerrevieille | 10 146 € | - | 10 146 € | 11 |
| Résidence les Parcs de Grimaud | 6 296 € | 6 296 € | - | 9 |
| Cavillon | 7 250 € | - | 7 250 € | 8 |
| Grande Grand Rue | 10 743 € | 10 997 € | - | 7 |
| Les Hautes Mures | 9 259 € | - | 9 259 € | 7 |
| Boulevard de Bartole | 6 667 € | - | 6 667 € | 7 |
| Rue de la Giscle | 7 956 € | 7 956 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Beauvallon à Grimaud ?
Le prix médian au m2 Beauvallon est de 8 594 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 947 € à 17 903 €/m2 selon le type de bien et son état.
Beauvallon est-elle chère par rapport à Grimaud ?
Beauvallon est au-dessus de la moyenne de Grimaud. Le prix médian de la commune est de 7 833 €/m2, soit 9.7% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Beauvallon se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Beauvallon ?
Sur la base du prix médian de 8 594 €/m2, un appartement de 50 m² Beauvallon coute environ 429 714 €. Ce montant peut varier de 47 369 € à 895 139 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.