Prix au m2 Cavillon à Grimaud (83)
Le prix immobilier Cavillon à Grimaud est de 7 250 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 833 €/m2) et 82.3% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 423 m².
📊 Cavillon en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Cavillon à Grimaud. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 221 € à 9 500 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 423 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Grimaud
Cavillon se situe en dessous de la médiane des prix à Grimaud. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 279 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cavillon ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 250 €/m2
Au revenu médian de Grimaud (22 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Cavillon dans le contexte de Grimaud
Grimaud compte 335 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grimaud
Principales rues de Grimaud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Restanques Golfe St Tr | 6 469 € | 6 469 € | - | 31 |
| Saint Pons | 7 299 € | 5 323 € | 13 408 € | 15 |
| Résidence les Grimaldines | 9 335 € | 9 353 € | - | 14 |
| Beauvallon | 8 594 € | - | 8 625 € | 14 |
| Guerrevieille | 10 146 € | - | 10 146 € | 11 |
| Résidence les Parcs de Grimaud | 6 296 € | 6 296 € | - | 9 |
| Grande Grand Rue | 10 743 € | 10 997 € | - | 7 |
| Les Hautes Mures | 9 259 € | - | 9 259 € | 7 |
| Boulevard de Bartole | 6 667 € | - | 6 667 € | 7 |
| Rue de la Giscle | 7 956 € | 7 956 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cavillon à Grimaud ?
Le prix médian au m2 Cavillon est de 7 250 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 221 € à 9 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cavillon est-elle chère par rapport à Grimaud ?
Cavillon est en dessous de la moyenne de Grimaud. Le prix médian de la commune est de 7 833 €/m2, soit 7.4% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Cavillon se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cavillon ?
Sur la base du prix médian de 7 250 €/m2, un appartement de 50 m² Cavillon coute environ 362 500 €. Ce montant peut varier de 261 053 € à 475 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Cavillon à Grimaud ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.