Prix au m2 Place du Marche à Grimaud (83)
Le prix immobilier Place du Marche à Grimaud est de 6 456 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 833 €/m2) et 62.3% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Place du Marche en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place du Marche à Grimaud. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 281 € à 9 524 €, soit un écart de 190%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Grimaud
Place du Marche fait partie des rues les plus abordables de Grimaud. Le prix au m2 y est 17.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 243 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Marche ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 456 €/m2
Au revenu médian de Grimaud (22 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place du Marche dans le contexte de Grimaud
Grimaud compte 335 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grimaud
Principales rues de Grimaud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Restanques Golfe St Tr | 6 469 € | 6 469 € | - | 31 |
| Saint Pons | 7 299 € | 5 323 € | 13 408 € | 15 |
| Résidence les Grimaldines | 9 335 € | 9 353 € | - | 14 |
| Beauvallon | 8 594 € | - | 8 625 € | 14 |
| Guerrevieille | 10 146 € | - | 10 146 € | 11 |
| Résidence les Parcs de Grimaud | 6 296 € | 6 296 € | - | 9 |
| Cavillon | 7 250 € | - | 7 250 € | 8 |
| Grande Grand Rue | 10 743 € | 10 997 € | - | 7 |
| Les Hautes Mures | 9 259 € | - | 9 259 € | 7 |
| Boulevard de Bartole | 6 667 € | - | 6 667 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Marche à Grimaud ?
Le prix médian au m2 Place du Marche est de 6 456 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 281 € à 9 524 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Marche est-elle chère par rapport à Grimaud ?
Place du Marche est en dessous de la moyenne de Grimaud. Le prix médian de la commune est de 7 833 €/m2, soit 17.6% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Place du Marche se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Marche ?
Sur la base du prix médian de 6 456 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Marche coute environ 322 794 €. Ce montant peut varier de 164 063 € à 476 191 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.