Prix au m2 Port Grimaud à Grimaud (83)
Le prix immobilier Port Grimaud à Grimaud est de 17 188 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 833 €/m2) et 332.1% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Port Grimaud en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Port Grimaud à Grimaud. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 273 € à 27 888 €, soit un écart de 283%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Grimaud
Port Grimaud est la rue la plus chère de Grimaud avec un prix médian de 17 188 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 615 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Port Grimaud ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 188 €/m2
Au revenu médian de Grimaud (22 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 38 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Port Grimaud dans le contexte de Grimaud
Grimaud compte 335 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grimaud
Principales rues de Grimaud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Restanques Golfe St Tr | 6 469 € | 6 469 € | - | 31 |
| Saint Pons | 7 299 € | 5 323 € | 13 408 € | 15 |
| Résidence les Grimaldines | 9 335 € | 9 353 € | - | 14 |
| Beauvallon | 8 594 € | - | 8 625 € | 14 |
| Guerrevieille | 10 146 € | - | 10 146 € | 11 |
| Résidence les Parcs de Grimaud | 6 296 € | 6 296 € | - | 9 |
| Cavillon | 7 250 € | - | 7 250 € | 8 |
| Grande Grand Rue | 10 743 € | 10 997 € | - | 7 |
| Les Hautes Mures | 9 259 € | - | 9 259 € | 7 |
| Boulevard de Bartole | 6 667 € | - | 6 667 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Port Grimaud à Grimaud ?
Le prix médian au m2 Port Grimaud est de 17 188 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 273 € à 27 888 €/m2 selon le type de bien et son état.
Port Grimaud est-elle chère par rapport à Grimaud ?
Port Grimaud est nettement au-dessus de la moyenne de Grimaud. Le prix médian de la commune est de 7 833 €/m2, soit 119.4% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Port Grimaud se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Port Grimaud ?
Sur la base du prix médian de 17 188 €/m2, un appartement de 50 m² Port Grimaud coute environ 859 375 €. Ce montant peut varier de 363 637 € à 1 394 382 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.