Prix au m2 Résidence les Restanques Golfe St Tr à Grimaud (83)
Le prix immobilier Résidence les Restanques Golfe St Tr à Grimaud est de 6 469 €/m2 en médiane, d'après 31 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 833 €/m2) et 62.6% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Résidence les Restanques Golfe St Tr en chiffres
En 2024, 31 biens ont été vendus Résidence les Restanques Golfe St Tr à Grimaud. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 107 € à 8 023 €, soit un écart de 95%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Grimaud
Résidence les Restanques Golfe St Tr fait partie des rues les plus abordables de Grimaud. Le prix au m2 y est 17.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 916 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Restanques Golfe St Tr ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 469 €/m2
Au revenu médian de Grimaud (22 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence les Restanques Golfe St Tr dans le contexte de Grimaud
Grimaud compte 335 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grimaud
Principales rues de Grimaud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint Pons | 7 299 € | 5 323 € | 13 408 € | 15 |
| Résidence les Grimaldines | 9 335 € | 9 353 € | - | 14 |
| Beauvallon | 8 594 € | - | 8 625 € | 14 |
| Guerrevieille | 10 146 € | - | 10 146 € | 11 |
| Résidence les Parcs de Grimaud | 6 296 € | 6 296 € | - | 9 |
| Cavillon | 7 250 € | - | 7 250 € | 8 |
| Grande Grand Rue | 10 743 € | 10 997 € | - | 7 |
| Les Hautes Mures | 9 259 € | - | 9 259 € | 7 |
| Boulevard de Bartole | 6 667 € | - | 6 667 € | 7 |
| Rue de la Giscle | 7 956 € | 7 956 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Restanques Golfe St Tr à Grimaud ?
Le prix médian au m2 Résidence les Restanques Golfe St Tr est de 6 469 €/m2 en 2024, basé sur 31 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 107 € à 8 023 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Restanques Golfe St Tr est-elle chère par rapport à Grimaud ?
Résidence les Restanques Golfe St Tr est en dessous de la moyenne de Grimaud. Le prix médian de la commune est de 7 833 €/m2, soit 17.4% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Résidence les Restanques Golfe St Tr se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Restanques Golfe St Tr ?
Sur la base du prix médian de 6 469 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Restanques Golfe St Tr coute environ 323 438 €. Ce montant peut varier de 205 357 € à 401 163 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.