Prix au m2 Route de la Garde Freinet à Grimaud (83)
Le prix immobilier Route de la Garde Freinet à Grimaud est de 6 903 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 833 €/m2) et 73.5% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 159 m².
📊 Route de la Garde Freinet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de la Garde Freinet à Grimaud. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 667 € à 6 903 €, soit un écart de 4%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 159 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Grimaud
Route de la Garde Freinet se situe en dessous de la médiane des prix à Grimaud. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 236 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Garde Freinet ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 903 €/m2
Au revenu médian de Grimaud (22 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de la Garde Freinet dans le contexte de Grimaud
Grimaud compte 335 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grimaud
Principales rues de Grimaud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Restanques Golfe St Tr | 6 469 € | 6 469 € | - | 31 |
| Saint Pons | 7 299 € | 5 323 € | 13 408 € | 15 |
| Résidence les Grimaldines | 9 335 € | 9 353 € | - | 14 |
| Beauvallon | 8 594 € | - | 8 625 € | 14 |
| Guerrevieille | 10 146 € | - | 10 146 € | 11 |
| Résidence les Parcs de Grimaud | 6 296 € | 6 296 € | - | 9 |
| Cavillon | 7 250 € | - | 7 250 € | 8 |
| Grande Grand Rue | 10 743 € | 10 997 € | - | 7 |
| Les Hautes Mures | 9 259 € | - | 9 259 € | 7 |
| Boulevard de Bartole | 6 667 € | - | 6 667 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Garde Freinet à Grimaud ?
Le prix médian au m2 Route de la Garde Freinet est de 6 903 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 667 € à 6 903 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Garde Freinet est-elle chère par rapport à Grimaud ?
Route de la Garde Freinet est en dessous de la moyenne de Grimaud. Le prix médian de la commune est de 7 833 €/m2, soit 11.9% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Route de la Garde Freinet se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Garde Freinet ?
Sur la base du prix médian de 6 903 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Garde Freinet coute environ 345 143 €. Ce montant peut varier de 333 334 € à 345 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.