Prix au m2 Rue de la Treille à Grimaud (83)
Le prix immobilier Rue de la Treille à Grimaud est de 8 821 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 833 €/m2) et 121.8% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue de la Treille en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Treille à Grimaud. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 961 € à 12 199 €, soit un écart de 146%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Grimaud
Rue de la Treille se situe au-dessus de la médiane des prix à Grimaud. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 239 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Treille ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 821 €/m2
Au revenu médian de Grimaud (22 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Treille dans le contexte de Grimaud
Grimaud compte 335 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grimaud
Principales rues de Grimaud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Restanques Golfe St Tr | 6 469 € | 6 469 € | - | 31 |
| Saint Pons | 7 299 € | 5 323 € | 13 408 € | 15 |
| Résidence les Grimaldines | 9 335 € | 9 353 € | - | 14 |
| Beauvallon | 8 594 € | - | 8 625 € | 14 |
| Guerrevieille | 10 146 € | - | 10 146 € | 11 |
| Résidence les Parcs de Grimaud | 6 296 € | 6 296 € | - | 9 |
| Cavillon | 7 250 € | - | 7 250 € | 8 |
| Grande Grand Rue | 10 743 € | 10 997 € | - | 7 |
| Les Hautes Mures | 9 259 € | - | 9 259 € | 7 |
| Boulevard de Bartole | 6 667 € | - | 6 667 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Treille à Grimaud ?
Le prix médian au m2 Rue de la Treille est de 8 821 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 961 € à 12 199 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Treille est-elle chère par rapport à Grimaud ?
Rue de la Treille est au-dessus de la moyenne de Grimaud. Le prix médian de la commune est de 7 833 €/m2, soit 12.6% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue de la Treille se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Treille ?
Sur la base du prix médian de 8 821 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Treille coute environ 441 065 €. Ce montant peut varier de 248 032 € à 609 959 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.