Prix au m2 Avenue du Clair de Lune à Hyères (83)
Le prix immobilier Avenue du Clair de Lune à Hyères est de 15 698 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 249 €/m2) et 294.7% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Avenue du Clair de Lune en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Clair de Lune à Hyères. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 014 € à 26 000 €, soit un écart de 332%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Hyères
Avenue du Clair de Lune fait partie du top 3 des rues les plus chères de Hyères. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 986 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Clair de Lune ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 698 €/m2
Au revenu médian de Hyères (21 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 36 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Clair de Lune dans le contexte de Hyères
Hyères compte 1 145 transactions immobilières en 2024 réparties sur 78 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hyères
Principales rues de Hyères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 3 618 € | 3 618 € | - | 33 |
| Rue Eugenie | 3 417 € | 3 398 € | - | 28 |
| Chemin de la Plaine de Bouisson | 4 667 € | 4 595 € | - | 25 |
| Avenue Ambroise Thomas | 3 200 € | 3 218 € | - | 23 |
| Chemin de la Font de L'ange | 3 889 € | 3 889 € | - | 21 |
| Avenue des Iles d Or | 3 568 € | 3 606 € | - | 18 |
| Avenue Gambetta | 3 370 € | 3 533 € | - | 17 |
| Montée de Costebelle | 5 181 € | 5 181 € | - | 16 |
| Rue Michelet | 3 636 € | 3 636 € | - | 15 |
| Chemin des Borrels | 5 319 € | 9 091 € | 5 319 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Clair de Lune à Hyères ?
Le prix médian au m2 Avenue du Clair de Lune est de 15 698 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 014 € à 26 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Clair de Lune est-elle chère par rapport à Hyères ?
Avenue du Clair de Lune est nettement au-dessus de la moyenne de Hyères. Le prix médian de la commune est de 4 249 €/m2, soit 269.4% de moins que cette rue. Sur 78 rues analysées, Avenue du Clair de Lune se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Clair de Lune ?
Sur la base du prix médian de 15 698 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Clair de Lune coute environ 784 906 €. Ce montant peut varier de 300 715 € à 1 300 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.