Prix au m2 Avenue du Quinzieme Corps à Hyères (83)
Le prix immobilier Avenue du Quinzieme Corps à Hyères est de 4 286 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 249 €/m2) et 7.7% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Avenue du Quinzieme Corps en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Quinzieme Corps à Hyères. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 696 € à 4 857 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Hyères
Avenue du Quinzieme Corps se situe au-dessus de la médiane des prix à Hyères. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 161 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue du Quinzieme Corps
Les maisons Avenue du Quinzieme Corps sont 11% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 214 286 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 56 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue du Quinzieme Corps ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 286 €/m2
Au revenu médian de Hyères (21 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Quinzieme Corps dans le contexte de Hyères
Hyères compte 1 145 transactions immobilières en 2024 réparties sur 78 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hyères
Principales rues de Hyères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 3 618 € | 3 618 € | - | 33 |
| Rue Eugenie | 3 417 € | 3 398 € | - | 28 |
| Chemin de la Plaine de Bouisson | 4 667 € | 4 595 € | - | 25 |
| Avenue Ambroise Thomas | 3 200 € | 3 218 € | - | 23 |
| Chemin de la Font de L'ange | 3 889 € | 3 889 € | - | 21 |
| Avenue des Iles d Or | 3 568 € | 3 606 € | - | 18 |
| Avenue Gambetta | 3 370 € | 3 533 € | - | 17 |
| Montée de Costebelle | 5 181 € | 5 181 € | - | 16 |
| Rue Michelet | 3 636 € | 3 636 € | - | 15 |
| Chemin des Borrels | 5 319 € | 9 091 € | 5 319 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Quinzieme Corps à Hyères ?
Le prix médian au m2 Avenue du Quinzieme Corps est de 4 286 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 696 € à 4 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue du Quinzieme Corps ?
Les appartements s'échangent à 4 199 €/m2 et les maisons à 4 667 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue du Quinzieme Corps est-elle chère par rapport à Hyères ?
Avenue du Quinzieme Corps est dans la moyenne de Hyères. Le prix médian de la commune est de 4 249 €/m2, soit 0.9% de moins que cette rue. Sur 78 rues analysées, Avenue du Quinzieme Corps se classe 36e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Quinzieme Corps ?
Sur la base du prix médian de 4 286 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Quinzieme Corps coute environ 214 286 €. Ce montant peut varier de 184 824 € à 242 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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