Prix au m2 Avenue Edith Cavel à Hyères (83)
Le prix immobilier Avenue Edith Cavel à Hyères est de 2 313 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 249 €/m2) et 41.9% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Avenue Edith Cavel en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Edith Cavel à Hyères. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 107 € à 3 974 €, soit un écart de 259%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Hyères
Avenue Edith Cavel fait partie des rues les plus abordables de Hyères. Le prix au m2 y est 45.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 868 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Edith Cavel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 313 €/m2
Au revenu médian de Hyères (21 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Edith Cavel dans le contexte de Hyères
Hyères compte 1 145 transactions immobilières en 2024 réparties sur 78 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hyères
Principales rues de Hyères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 3 618 € | 3 618 € | - | 33 |
| Rue Eugenie | 3 417 € | 3 398 € | - | 28 |
| Chemin de la Plaine de Bouisson | 4 667 € | 4 595 € | - | 25 |
| Avenue Ambroise Thomas | 3 200 € | 3 218 € | - | 23 |
| Chemin de la Font de L'ange | 3 889 € | 3 889 € | - | 21 |
| Avenue des Iles d Or | 3 568 € | 3 606 € | - | 18 |
| Avenue Gambetta | 3 370 € | 3 533 € | - | 17 |
| Montée de Costebelle | 5 181 € | 5 181 € | - | 16 |
| Rue Michelet | 3 636 € | 3 636 € | - | 15 |
| Chemin des Borrels | 5 319 € | 9 091 € | 5 319 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Edith Cavel à Hyères ?
Le prix médian au m2 Avenue Edith Cavel est de 2 313 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 107 € à 3 974 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Edith Cavel est-elle chère par rapport à Hyères ?
Avenue Edith Cavel est nettement en dessous de la moyenne de Hyères. Le prix médian de la commune est de 4 249 €/m2, soit 45.6% de plus que cette rue. Sur 78 rues analysées, Avenue Edith Cavel se classe 77e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Edith Cavel ?
Sur la base du prix médian de 2 313 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Edith Cavel coute environ 115 625 €. Ce montant peut varier de 55 334 € à 198 718 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.