Prix au m2 Chemin de Beauvallon Bas à Hyères (83)
Le prix immobilier Chemin de Beauvallon Bas à Hyères est de 4 628 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 249 €/m2) et 16.3% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Chemin de Beauvallon Bas en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Chemin de Beauvallon Bas à Hyères. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 660 € à 8 354 €, soit un écart de 128%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Hyères
Chemin de Beauvallon Bas se situe au-dessus de la médiane des prix à Hyères. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 694 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Beauvallon Bas ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 628 €/m2
Au revenu médian de Hyères (21 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Beauvallon Bas dans le contexte de Hyères
Hyères compte 1 145 transactions immobilières en 2024 réparties sur 78 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hyères
Principales rues de Hyères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 3 618 € | 3 618 € | - | 33 |
| Rue Eugenie | 3 417 € | 3 398 € | - | 28 |
| Chemin de la Plaine de Bouisson | 4 667 € | 4 595 € | - | 25 |
| Avenue Ambroise Thomas | 3 200 € | 3 218 € | - | 23 |
| Chemin de la Font de L'ange | 3 889 € | 3 889 € | - | 21 |
| Avenue des Iles d Or | 3 568 € | 3 606 € | - | 18 |
| Avenue Gambetta | 3 370 € | 3 533 € | - | 17 |
| Montée de Costebelle | 5 181 € | 5 181 € | - | 16 |
| Rue Michelet | 3 636 € | 3 636 € | - | 15 |
| Chemin des Borrels | 5 319 € | 9 091 € | 5 319 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Beauvallon Bas à Hyères ?
Le prix médian au m2 Chemin de Beauvallon Bas est de 4 628 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 660 € à 8 354 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Beauvallon Bas est-elle chère par rapport à Hyères ?
Chemin de Beauvallon Bas est au-dessus de la moyenne de Hyères. Le prix médian de la commune est de 4 249 €/m2, soit 8.9% de moins que cette rue. Sur 78 rues analysées, Chemin de Beauvallon Bas se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Beauvallon Bas ?
Sur la base du prix médian de 4 628 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Beauvallon Bas coute environ 231 383 €. Ce montant peut varier de 183 007 € à 417 706 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.