Prix au m2 Rue Edouard Branly à Hyères (83)
Le prix immobilier Rue Edouard Branly à Hyères est de 3 158 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 249 €/m2) et 20.6% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Edouard Branly en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Edouard Branly à Hyères. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 763 € à 7 429 €, soit un écart de 169%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Hyères
Rue Edouard Branly fait partie des rues les plus abordables de Hyères. Le prix au m2 y est 25.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 665 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Edouard Branly ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 158 €/m2
Au revenu médian de Hyères (21 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Edouard Branly dans le contexte de Hyères
Hyères compte 1 145 transactions immobilières en 2024 réparties sur 78 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hyères
Principales rues de Hyères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 3 618 € | 3 618 € | - | 33 |
| Rue Eugenie | 3 417 € | 3 398 € | - | 28 |
| Chemin de la Plaine de Bouisson | 4 667 € | 4 595 € | - | 25 |
| Avenue Ambroise Thomas | 3 200 € | 3 218 € | - | 23 |
| Chemin de la Font de L'ange | 3 889 € | 3 889 € | - | 21 |
| Avenue des Iles d Or | 3 568 € | 3 606 € | - | 18 |
| Avenue Gambetta | 3 370 € | 3 533 € | - | 17 |
| Montée de Costebelle | 5 181 € | 5 181 € | - | 16 |
| Rue Michelet | 3 636 € | 3 636 € | - | 15 |
| Chemin des Borrels | 5 319 € | 9 091 € | 5 319 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Edouard Branly à Hyères ?
Le prix médian au m2 Rue Edouard Branly est de 3 158 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 763 € à 7 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Edouard Branly est-elle chère par rapport à Hyères ?
Rue Edouard Branly est nettement en dessous de la moyenne de Hyères. Le prix médian de la commune est de 4 249 €/m2, soit 25.7% de plus que cette rue. Sur 78 rues analysées, Rue Edouard Branly se classe 66e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Edouard Branly ?
Sur la base du prix médian de 3 158 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Edouard Branly coute environ 157 895 €. Ce montant peut varier de 138 158 € à 371 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.