Prix au m2 Chemin des Vaussiers à La Cadière-d'Azur (83)
Le prix immobilier Chemin des Vaussiers à La Cadière-d'Azur est de 690 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 624 €/m2) et 82.7% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 150 m².
📊 Chemin des Vaussiers en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Chemin des Vaussiers à La Cadière-d'Azur. Les prix au m2 s'échelonnent de 529 € à 6 870 €, soit un écart de 1198%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 150 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Cadière-d'Azur
Chemin des Vaussiers est la rue la plus abordable de La Cadière-d'Azur avec un prix médian de 690 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 341 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Vaussiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 690 €/m2
Au revenu médian de La Cadière-d'Azur (27 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Vaussiers dans le contexte de La Cadière-d'Azur
La Cadière-d'Azur compte 138 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Cadière-d'Azur
Principales rues de La Cadière-d'Azur classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fontanieu Nord | 7 882 € | - | 7 882 € | 12 |
| Chemin des Luquettes | 8 409 € | 8 973 € | - | 8 |
| Chemin de Fontanieu | 6 429 € | 15 904 € | 5 195 € | 7 |
| Chemin du Jas de Clare | 3 847 € | - | 3 847 € | 6 |
| Les Lauves | 6 188 € | - | 6 188 € | 6 |
| La Font de la Luquette | 5 389 € | - | 5 389 € | 6 |
| Avenue des Baumes | 6 303 € | - | 6 303 € | 5 |
| Chemin St Marc | 14 815 € | 15 979 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Vaussiers à La Cadière-d'Azur ?
Le prix médian au m2 Chemin des Vaussiers est de 690 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 529 € à 6 870 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Vaussiers est-elle chère par rapport à La Cadière-d'Azur ?
Chemin des Vaussiers est nettement en dessous de la moyenne de La Cadière-d'Azur. Le prix médian de la commune est de 6 624 €/m2, soit 89.6% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Chemin des Vaussiers se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Vaussiers ?
Sur la base du prix médian de 690 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Vaussiers coute environ 34 483 €. Ce montant peut varier de 26 455 € à 343 512 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.