Prix au m2 Chemin du Jas de Clare à La Cadière-d'Azur (83)
Le prix immobilier Chemin du Jas de Clare à La Cadière-d'Azur est de 3 847 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 624 €/m2) et 3.3% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 136 m².
📊 Chemin du Jas de Clare en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin du Jas de Clare à La Cadière-d'Azur. Les prix au m2 s'échelonnent de 451 € à 16 144 €, soit un écart de 3477%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 136 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Cadière-d'Azur
Chemin du Jas de Clare fait partie des rues les plus abordables de La Cadière-d'Azur. Le prix au m2 y est 41.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 693 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Jas de Clare ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 847 €/m2
Au revenu médian de La Cadière-d'Azur (27 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Jas de Clare dans le contexte de La Cadière-d'Azur
La Cadière-d'Azur compte 138 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Cadière-d'Azur
Principales rues de La Cadière-d'Azur classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fontanieu Nord | 7 882 € | - | 7 882 € | 12 |
| Chemin des Vaussiers | 690 € | - | 690 € | 9 |
| Chemin des Luquettes | 8 409 € | 8 973 € | - | 8 |
| Chemin de Fontanieu | 6 429 € | 15 904 € | 5 195 € | 7 |
| Les Lauves | 6 188 € | - | 6 188 € | 6 |
| La Font de la Luquette | 5 389 € | - | 5 389 € | 6 |
| Avenue des Baumes | 6 303 € | - | 6 303 € | 5 |
| Chemin St Marc | 14 815 € | 15 979 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Jas de Clare à La Cadière-d'Azur ?
Le prix médian au m2 Chemin du Jas de Clare est de 3 847 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 451 € à 16 144 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Jas de Clare est-elle chère par rapport à La Cadière-d'Azur ?
Chemin du Jas de Clare est nettement en dessous de la moyenne de La Cadière-d'Azur. Le prix médian de la commune est de 6 624 €/m2, soit 41.9% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Chemin du Jas de Clare se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Jas de Clare ?
Sur la base du prix médian de 3 847 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Jas de Clare coute environ 192 356 €. Ce montant peut varier de 22 570 € à 807 218 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.