Prix au m2 Chemin St Marc à La Cadière-d'Azur (83)
Le prix immobilier Chemin St Marc à La Cadière-d'Azur est de 14 815 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 624 €/m2) et 272.5% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Chemin St Marc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin St Marc à La Cadière-d'Azur. Les prix au m2 s'échelonnent de 8 728 € à 17 143 €, soit un écart de 96%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Cadière-d'Azur
Chemin St Marc est la rue la plus chère de La Cadière-d'Azur avec un prix médian de 14 815 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 415 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin St Marc ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 815 €/m2
Au revenu médian de La Cadière-d'Azur (27 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin St Marc dans le contexte de La Cadière-d'Azur
La Cadière-d'Azur compte 138 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Cadière-d'Azur
Principales rues de La Cadière-d'Azur classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fontanieu Nord | 7 882 € | - | 7 882 € | 12 |
| Chemin des Vaussiers | 690 € | - | 690 € | 9 |
| Chemin des Luquettes | 8 409 € | 8 973 € | - | 8 |
| Chemin de Fontanieu | 6 429 € | 15 904 € | 5 195 € | 7 |
| Chemin du Jas de Clare | 3 847 € | - | 3 847 € | 6 |
| Les Lauves | 6 188 € | - | 6 188 € | 6 |
| La Font de la Luquette | 5 389 € | - | 5 389 € | 6 |
| Avenue des Baumes | 6 303 € | - | 6 303 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin St Marc à La Cadière-d'Azur ?
Le prix médian au m2 Chemin St Marc est de 14 815 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 8 728 € à 17 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin St Marc est-elle chère par rapport à La Cadière-d'Azur ?
Chemin St Marc est nettement au-dessus de la moyenne de La Cadière-d'Azur. Le prix médian de la commune est de 6 624 €/m2, soit 123.7% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Chemin St Marc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin St Marc ?
Sur la base du prix médian de 14 815 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin St Marc coute environ 740 741 €. Ce montant peut varier de 436 418 € à 857 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.