Prix au m2 Avenue du Soleil à La Croix-Valmer (83)
Le prix immobilier Avenue du Soleil à La Croix-Valmer est de 5 128 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (8 809 €/m2) et 28.9% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Avenue du Soleil en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue du Soleil à La Croix-Valmer. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 444 € à 26 667 €, soit un écart de 500%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Croix-Valmer
Avenue du Soleil fait partie des rues les plus abordables de La Croix-Valmer. Le prix au m2 y est 41.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 222 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Soleil ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 128 €/m2
Au revenu médian de La Croix-Valmer (21 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Soleil dans le contexte de La Croix-Valmer
La Croix-Valmer compte 243 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Croix-Valmer
Principales rues de La Croix-Valmer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Colline Valmer | 7 353 € | 7 353 € | 7 973 € | 13 |
| Boulevard de Saint Raphael | 6 902 € | 6 895 € | - | 11 |
| Cavaliere | 17 314 € | - | 17 314 € | 11 |
| Barbigoua | 8 442 € | 7 442 € | 8 882 € | 11 |
| Gigaro | 22 327 € | 6 327 € | 22 327 € | 11 |
| Les Mas de Gigaro | 10 665 € | - | 10 902 € | 10 |
| Domaine du Val de Mer | 17 073 € | 17 287 € | - | 10 |
| Rue des Cigales | 12 476 € | 12 476 € | - | 8 |
| Rue du Charron | 6 816 € | 6 816 € | - | 8 |
| Les Emeraudes | 5 503 € | 5 609 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Soleil à La Croix-Valmer ?
Le prix médian au m2 Avenue du Soleil est de 5 128 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 444 € à 26 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Soleil est-elle chère par rapport à La Croix-Valmer ?
Avenue du Soleil est nettement en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer. Le prix médian de la commune est de 8 809 €/m2, soit 41.8% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Avenue du Soleil se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Soleil ?
Sur la base du prix médian de 5 128 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Soleil coute environ 256 411 €. Ce montant peut varier de 222 224 € à 1 333 340 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.