Prix au m2 Boulevard Electra à La Croix-Valmer (83)
Le prix immobilier Boulevard Electra à La Croix-Valmer est de 12 355 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (8 809 €/m2) et 210.6% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Boulevard Electra en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard Electra à La Croix-Valmer. Les prix au m2 s'échelonnent de 10 101 € à 13 131 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Croix-Valmer
Boulevard Electra se situe au-dessus de la médiane des prix à La Croix-Valmer. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 030 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Electra ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 355 €/m2
Au revenu médian de La Croix-Valmer (21 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Electra dans le contexte de La Croix-Valmer
La Croix-Valmer compte 243 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Croix-Valmer
Principales rues de La Croix-Valmer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Colline Valmer | 7 353 € | 7 353 € | 7 973 € | 13 |
| Boulevard de Saint Raphael | 6 902 € | 6 895 € | - | 11 |
| Cavaliere | 17 314 € | - | 17 314 € | 11 |
| Barbigoua | 8 442 € | 7 442 € | 8 882 € | 11 |
| Gigaro | 22 327 € | 6 327 € | 22 327 € | 11 |
| Les Mas de Gigaro | 10 665 € | - | 10 902 € | 10 |
| Domaine du Val de Mer | 17 073 € | 17 287 € | - | 10 |
| Rue des Cigales | 12 476 € | 12 476 € | - | 8 |
| Rue du Charron | 6 816 € | 6 816 € | - | 8 |
| Les Emeraudes | 5 503 € | 5 609 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Electra à La Croix-Valmer ?
Le prix médian au m2 Boulevard Electra est de 12 355 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 10 101 € à 13 131 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Electra est-elle chère par rapport à La Croix-Valmer ?
Boulevard Electra est nettement au-dessus de la moyenne de La Croix-Valmer. Le prix médian de la commune est de 8 809 €/m2, soit 40.3% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Boulevard Electra se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Electra ?
Sur la base du prix médian de 12 355 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Electra coute environ 617 739 €. Ce montant peut varier de 505 051 € à 656 566 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.