Prix au m2 Domaine du Val de Mer à La Croix-Valmer (83)
Le prix immobilier Domaine du Val de Mer à La Croix-Valmer est de 17 073 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (8 809 €/m2) et 329.2% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Domaine du Val de Mer en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Domaine du Val de Mer à La Croix-Valmer. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 575 € à 19 444 €, soit un écart de 325%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Croix-Valmer
Domaine du Val de Mer se situe dans le quart supérieur des prix à La Croix-Valmer, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 869 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Domaine du Val de Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 073 €/m2
Au revenu médian de La Croix-Valmer (21 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 38.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Domaine du Val de Mer dans le contexte de La Croix-Valmer
La Croix-Valmer compte 243 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Croix-Valmer
Principales rues de La Croix-Valmer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Colline Valmer | 7 353 € | 7 353 € | 7 973 € | 13 |
| Boulevard de Saint Raphael | 6 902 € | 6 895 € | - | 11 |
| Cavaliere | 17 314 € | - | 17 314 € | 11 |
| Barbigoua | 8 442 € | 7 442 € | 8 882 € | 11 |
| Gigaro | 22 327 € | 6 327 € | 22 327 € | 11 |
| Les Mas de Gigaro | 10 665 € | - | 10 902 € | 10 |
| Rue des Cigales | 12 476 € | 12 476 € | - | 8 |
| Rue du Charron | 6 816 € | 6 816 € | - | 8 |
| Les Emeraudes | 5 503 € | 5 609 € | - | 7 |
| Vergeron | 18 500 € | - | 18 500 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Domaine du Val de Mer à La Croix-Valmer ?
Le prix médian au m2 Domaine du Val de Mer est de 17 073 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 575 € à 19 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
Domaine du Val de Mer est-elle chère par rapport à La Croix-Valmer ?
Domaine du Val de Mer est nettement au-dessus de la moyenne de La Croix-Valmer. Le prix médian de la commune est de 8 809 €/m2, soit 93.8% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Domaine du Val de Mer se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Domaine du Val de Mer ?
Sur la base du prix médian de 17 073 €/m2, un appartement de 50 m² Domaine du Val de Mer coute environ 853 658 €. Ce montant peut varier de 228 758 € à 972 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.