Prix au m2 Route de la Galiasse à La Croix-Valmer (83)
Le prix immobilier Route de la Galiasse à La Croix-Valmer est de 8 862 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (8 809 €/m2) et 122.8% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Route de la Galiasse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de la Galiasse à La Croix-Valmer. Les prix au m2 s'échelonnent de 8 862 € à 12 868 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Croix-Valmer
Route de la Galiasse se situe au-dessus de la médiane des prix à La Croix-Valmer. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 006 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Galiasse ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 862 €/m2
Au revenu médian de La Croix-Valmer (21 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de la Galiasse dans le contexte de La Croix-Valmer
La Croix-Valmer compte 243 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Croix-Valmer
Principales rues de La Croix-Valmer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Colline Valmer | 7 353 € | 7 353 € | 7 973 € | 13 |
| Boulevard de Saint Raphael | 6 902 € | 6 895 € | - | 11 |
| Cavaliere | 17 314 € | - | 17 314 € | 11 |
| Barbigoua | 8 442 € | 7 442 € | 8 882 € | 11 |
| Gigaro | 22 327 € | 6 327 € | 22 327 € | 11 |
| Les Mas de Gigaro | 10 665 € | - | 10 902 € | 10 |
| Domaine du Val de Mer | 17 073 € | 17 287 € | - | 10 |
| Rue des Cigales | 12 476 € | 12 476 € | - | 8 |
| Rue du Charron | 6 816 € | 6 816 € | - | 8 |
| Les Emeraudes | 5 503 € | 5 609 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Galiasse à La Croix-Valmer ?
Le prix médian au m2 Route de la Galiasse est de 8 862 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 8 862 € à 12 868 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Galiasse est-elle chère par rapport à La Croix-Valmer ?
Route de la Galiasse est dans la moyenne de La Croix-Valmer. Le prix médian de la commune est de 8 809 €/m2, soit 0.6% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Route de la Galiasse se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Galiasse ?
Sur la base du prix médian de 8 862 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Galiasse coute environ 443 092 €. Ce montant peut varier de 443 092 € à 643 409 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.