Prix au m2 Avenue de la Republique à La Farlède (83)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à La Farlède est de 3 748 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 846 €/m2) et 5.8% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Avenue de la Republique à La Farlède. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 273 € à 7 429 €, soit un écart de 227%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 156 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 748 €/m2
Au revenu médian de La Farlède (23 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de La Farlède
La Farlède compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Farlède
Principales rues de La Farlède classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 4 140 € | 4 203 € | - | 11 |
| Chemin du Partegal | 3 264 € | 3 484 € | - | 6 |
| Chemin des Cerisiers | 4 552 € | 5 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à La Farlède ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 3 748 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 273 € à 7 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à La Farlède ?
Avenue de la Republique est dans la moyenne de La Farlède. Le prix médian de la commune est de 3 846 €/m2, soit 2.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 3 748 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 187 413 €. Ce montant peut varier de 113 637 € à 371 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.