Prix au m2 Chemin des Cerisiers à La Farlède (83)
Le prix immobilier Chemin des Cerisiers à La Farlède est de 4 552 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 846 €/m2) et 14.4% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Chemin des Cerisiers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Cerisiers à La Farlède. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 960 € à 8 235 €, soit un écart de 320%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 276 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Cerisiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 552 €/m2
Au revenu médian de La Farlède (23 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Cerisiers dans le contexte de La Farlède
La Farlède compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Farlède
Principales rues de La Farlède classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 3 748 € | 3 838 € | - | 18 |
| Rue de la Gare | 4 140 € | 4 203 € | - | 11 |
| Chemin du Partegal | 3 264 € | 3 484 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Cerisiers à La Farlède ?
Le prix médian au m2 Chemin des Cerisiers est de 4 552 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 960 € à 8 235 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Cerisiers est-elle chère par rapport à La Farlède ?
Chemin des Cerisiers est au-dessus de la moyenne de La Farlède. Le prix médian de la commune est de 3 846 €/m2, soit 18.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin des Cerisiers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Cerisiers ?
Sur la base du prix médian de 4 552 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Cerisiers coute environ 227 595 €. Ce montant peut varier de 97 984 € à 411 765 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.