Prix au m2 Chemin du Partegal à La Farlède (83)
Le prix immobilier Chemin du Partegal à La Farlède est de 3 264 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 846 €/m2) et 17.9% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Chemin du Partegal en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin du Partegal à La Farlède. Les prix au m2 s'échelonnent de 869 € à 4 652 €, soit un écart de 436%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 783 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Partegal ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 264 €/m2
Au revenu médian de La Farlède (23 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Partegal dans le contexte de La Farlède
La Farlède compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Farlède
Principales rues de La Farlède classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 3 748 € | 3 838 € | - | 18 |
| Rue de la Gare | 4 140 € | 4 203 € | - | 11 |
| Chemin des Cerisiers | 4 552 € | 5 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Partegal à La Farlède ?
Le prix médian au m2 Chemin du Partegal est de 3 264 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 869 € à 4 652 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Partegal est-elle chère par rapport à La Farlède ?
Chemin du Partegal est en dessous de la moyenne de La Farlède. Le prix médian de la commune est de 3 846 €/m2, soit 15.1% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin du Partegal se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Partegal ?
Sur la base du prix médian de 3 264 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Partegal coute environ 163 200 €. Ce montant peut varier de 43 428 € à 232 576 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.