Prix au m2 Le Defend Nord à La Garde-Freinet (83)
Le prix immobilier Le Defend Nord à La Garde-Freinet est de 5 391 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 804 €/m2) et 35.5% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 133 m².
📊 Le Defend Nord en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Le Defend Nord à La Garde-Freinet. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 322 € à 17 044 €, soit un écart de 634%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 133 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 723 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Defend Nord ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 391 €/m2
Au revenu médian de La Garde-Freinet (18 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Defend Nord dans le contexte de La Garde-Freinet
La Garde-Freinet compte 108 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Garde-Freinet
Principales rues de La Garde-Freinet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Beche | 6 750 € | - | 6 750 € | 12 |
| Route Nationale | 3 417 € | 3 276 € | - | 9 |
| Refren | 6 684 € | - | 6 684 € | 6 |
| Chemin de L'avellan | 9 747 € | - | 9 747 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Defend Nord à La Garde-Freinet ?
Le prix médian au m2 Le Defend Nord est de 5 391 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 322 € à 17 044 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Defend Nord est-elle chère par rapport à La Garde-Freinet ?
Le Defend Nord est en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet. Le prix médian de la commune est de 5 804 €/m2, soit 7.1% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Le Defend Nord se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Defend Nord ?
Sur la base du prix médian de 5 391 €/m2, un appartement de 50 m² Le Defend Nord coute environ 269 565 €. Ce montant peut varier de 116 080 € à 852 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Le Defend Nord à La Garde-Freinet ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.