Prix au m2 Route Nationale à La Garde-Freinet (83)
Le prix immobilier Route Nationale à La Garde-Freinet est de 3 417 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 804 €/m2) et 14.1% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Route Nationale en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route Nationale à La Garde-Freinet. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 611 € à 16 867 €, soit un écart de 546%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 256 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Nationale ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 417 €/m2
Au revenu médian de La Garde-Freinet (18 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route Nationale dans le contexte de La Garde-Freinet
La Garde-Freinet compte 108 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Garde-Freinet
Principales rues de La Garde-Freinet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Beche | 6 750 € | - | 6 750 € | 12 |
| Le Defend Nord | 5 391 € | - | 5 391 € | 11 |
| Refren | 6 684 € | - | 6 684 € | 6 |
| Chemin de L'avellan | 9 747 € | - | 9 747 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Nationale à La Garde-Freinet ?
Le prix médian au m2 Route Nationale est de 3 417 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 611 € à 16 867 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Nationale est-elle chère par rapport à La Garde-Freinet ?
Route Nationale est nettement en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet. Le prix médian de la commune est de 5 804 €/m2, soit 41.1% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route Nationale se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Nationale ?
Sur la base du prix médian de 3 417 €/m2, un appartement de 50 m² Route Nationale coute environ 170 834 €. Ce montant peut varier de 130 556 € à 843 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.