Prix au m2 Chemin des Plantades à La Garde (83)
Le prix immobilier Chemin des Plantades à La Garde est de 2 167 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 511 €/m2) et 45.5% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 223 m².
📊 Chemin des Plantades en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Plantades à La Garde. Les prix au m2 s'échelonnent de 711 € à 9 286 €, soit un écart de 1205%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 223 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Garde
Chemin des Plantades est la rue la plus abordable de La Garde avec un prix médian de 2 167 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 574 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Plantades ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 167 €/m2
Au revenu médian de La Garde (22 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Plantades dans le contexte de La Garde
La Garde compte 353 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Garde
Principales rues de La Garde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marc Delage | 3 017 € | 3 017 € | - | 18 |
| Résidence les Restanques du Thouar | 2 871 € | 2 871 € | - | 9 |
| Le Berlioz | 2 785 € | 2 785 € | - | 9 |
| Imm le Plein Soleil | 2 690 € | 2 690 € | - | 8 |
| Résidence du Rocher | 2 730 € | 2 730 € | - | 8 |
| Chemin de Rabasson | 3 138 € | 3 138 € | - | 8 |
| Avenue de Montesarchio | 2 548 € | 2 548 € | - | 7 |
| Avenue Frederic Mistral | 4 038 € | 3 147 € | 4 235 € | 7 |
| Rue Albert Piault | 3 212 € | 3 212 € | - | 7 |
| Les Floralies | 2 973 € | 2 946 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Plantades à La Garde ?
Le prix médian au m2 Chemin des Plantades est de 2 167 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 711 € à 9 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Plantades est-elle chère par rapport à La Garde ?
Chemin des Plantades est nettement en dessous de la moyenne de La Garde. Le prix médian de la commune est de 3 511 €/m2, soit 38.3% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Chemin des Plantades se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Plantades ?
Sur la base du prix médian de 2 167 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Plantades coute environ 108 334 €. Ce montant peut varier de 35 573 € à 464 285 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.