Prix au m2 Imm le Plein Soleil à La Garde (83)
Le prix immobilier Imm le Plein Soleil à La Garde est de 2 690 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 511 €/m2) et 32.4% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Imm le Plein Soleil en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Imm le Plein Soleil à La Garde. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 235 € à 3 500 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Garde
Imm le Plein Soleil fait partie des rues les plus abordables de La Garde. Le prix au m2 y est 23.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 265 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Imm le Plein Soleil ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 690 €/m2
Au revenu médian de La Garde (22 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Imm le Plein Soleil dans le contexte de La Garde
La Garde compte 353 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Garde
Principales rues de La Garde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marc Delage | 3 017 € | 3 017 € | - | 18 |
| Résidence les Restanques du Thouar | 2 871 € | 2 871 € | - | 9 |
| Le Berlioz | 2 785 € | 2 785 € | - | 9 |
| Résidence du Rocher | 2 730 € | 2 730 € | - | 8 |
| Chemin de Rabasson | 3 138 € | 3 138 € | - | 8 |
| Avenue de Montesarchio | 2 548 € | 2 548 € | - | 7 |
| Avenue Frederic Mistral | 4 038 € | 3 147 € | 4 235 € | 7 |
| Rue Albert Piault | 3 212 € | 3 212 € | - | 7 |
| Les Floralies | 2 973 € | 2 946 € | - | 6 |
| Imm le Sezio | 2 239 € | 2 239 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Imm le Plein Soleil à La Garde ?
Le prix médian au m2 Imm le Plein Soleil est de 2 690 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 235 € à 3 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Imm le Plein Soleil est-elle chère par rapport à La Garde ?
Imm le Plein Soleil est nettement en dessous de la moyenne de La Garde. Le prix médian de la commune est de 3 511 €/m2, soit 23.4% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Imm le Plein Soleil se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Imm le Plein Soleil ?
Sur la base du prix médian de 2 690 €/m2, un appartement de 50 m² Imm le Plein Soleil coute environ 134 521 €. Ce montant peut varier de 111 765 € à 175 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Imm le Plein Soleil à La Garde ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.