Prix au m2 Rue Albert Piault à La Garde (83)
Le prix immobilier Rue Albert Piault à La Garde est de 3 212 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 511 €/m2) et 19.3% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue Albert Piault en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Albert Piault à La Garde. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 593 € à 4 243 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Garde
Rue Albert Piault se situe au-dessus de la médiane des prix à La Garde. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 650 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Albert Piault ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 212 €/m2
Au revenu médian de La Garde (22 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Albert Piault dans le contexte de La Garde
La Garde compte 353 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Garde
Principales rues de La Garde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marc Delage | 3 017 € | 3 017 € | - | 18 |
| Résidence les Restanques du Thouar | 2 871 € | 2 871 € | - | 9 |
| Le Berlioz | 2 785 € | 2 785 € | - | 9 |
| Imm le Plein Soleil | 2 690 € | 2 690 € | - | 8 |
| Résidence du Rocher | 2 730 € | 2 730 € | - | 8 |
| Chemin de Rabasson | 3 138 € | 3 138 € | - | 8 |
| Avenue de Montesarchio | 2 548 € | 2 548 € | - | 7 |
| Avenue Frederic Mistral | 4 038 € | 3 147 € | 4 235 € | 7 |
| Les Floralies | 2 973 € | 2 946 € | - | 6 |
| Imm le Sezio | 2 239 € | 2 239 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Albert Piault à La Garde ?
Le prix médian au m2 Rue Albert Piault est de 3 212 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 593 € à 4 243 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Albert Piault est-elle chère par rapport à La Garde ?
Rue Albert Piault est en dessous de la moyenne de La Garde. Le prix médian de la commune est de 3 511 €/m2, soit 8.5% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Albert Piault se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Albert Piault ?
Sur la base du prix médian de 3 212 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Albert Piault coute environ 160 582 €. Ce montant peut varier de 129 630 € à 212 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.