Prix au m2 Boulevard Plage de L'argentiere à La Londe-les-Maures (83)
Le prix immobilier Boulevard Plage de L'argentiere à La Londe-les-Maures est de 3 368 €/m2 en médiane, d'après 48 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 477 €/m2) et 15.3% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Boulevard Plage de L'argentiere en chiffres
En 2024, 48 biens ont été vendus Boulevard Plage de L'argentiere à La Londe-les-Maures. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 859 € à 9 667 €, soit un écart de 420%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans La Londe-les-Maures
Boulevard Plage de L'argentiere fait partie des rues les plus abordables de La Londe-les-Maures. Le prix au m2 y est 38.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 807 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Plage de L'argentiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 368 €/m2
Au revenu médian de La Londe-les-Maures (22 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Plage de L'argentiere dans le contexte de La Londe-les-Maures
La Londe-les-Maures compte 357 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Londe-les-Maures
Principales rues de La Londe-les-Maures classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Pansard | 6 571 € | 6 571 € | - | 21 |
| Avenue de la Baie des Isles | 6 815 € | 6 897 € | - | 20 |
| Rue Hector Berlioz | 6 549 € | 6 853 € | - | 12 |
| Rue du Forum | 6 487 € | 6 670 € | 7 996 € | 12 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 990 € | 4 990 € | - | 12 |
| Boulevard Louis Bernard | 5 000 € | 4 953 € | - | 11 |
| Allée Vincent Courdouan | 5 109 € | 5 109 € | - | 6 |
| Rue Marco Polo | 7 421 € | 8 478 € | - | 6 |
| Avenue des Romarins | 5 986 € | - | 5 986 € | 6 |
| Place Sochet | 3 086 € | 3 086 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Plage de L'argentiere à La Londe-les-Maures ?
Le prix médian au m2 Boulevard Plage de L'argentiere est de 3 368 €/m2 en 2024, basé sur 48 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 859 € à 9 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Plage de L'argentiere est-elle chère par rapport à La Londe-les-Maures ?
Boulevard Plage de L'argentiere est nettement en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures. Le prix médian de la commune est de 5 477 €/m2, soit 38.5% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Boulevard Plage de L'argentiere se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Plage de L'argentiere ?
Sur la base du prix médian de 3 368 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Plage de L'argentiere coute environ 168 409 €. Ce montant peut varier de 92 969 € à 483 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.