Prix au m2 Chemin le Pin Vieux à La Londe-les-Maures (83)
Le prix immobilier Chemin le Pin Vieux à La Londe-les-Maures est de 5 556 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 477 €/m2) et 39.7% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Chemin le Pin Vieux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin le Pin Vieux à La Londe-les-Maures. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 859 € à 7 727 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Londe-les-Maures
Chemin le Pin Vieux se situe en dessous de la médiane des prix à La Londe-les-Maures. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 868 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin le Pin Vieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 556 €/m2
Au revenu médian de La Londe-les-Maures (22 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin le Pin Vieux dans le contexte de La Londe-les-Maures
La Londe-les-Maures compte 357 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Londe-les-Maures
Principales rues de La Londe-les-Maures classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Plage de L'argentiere | 3 368 € | 6 000 € | - | 48 |
| Chemin du Pansard | 6 571 € | 6 571 € | - | 21 |
| Avenue de la Baie des Isles | 6 815 € | 6 897 € | - | 20 |
| Rue Hector Berlioz | 6 549 € | 6 853 € | - | 12 |
| Rue du Forum | 6 487 € | 6 670 € | 7 996 € | 12 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 990 € | 4 990 € | - | 12 |
| Boulevard Louis Bernard | 5 000 € | 4 953 € | - | 11 |
| Allée Vincent Courdouan | 5 109 € | 5 109 € | - | 6 |
| Rue Marco Polo | 7 421 € | 8 478 € | - | 6 |
| Avenue des Romarins | 5 986 € | - | 5 986 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin le Pin Vieux à La Londe-les-Maures ?
Le prix médian au m2 Chemin le Pin Vieux est de 5 556 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 859 € à 7 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin le Pin Vieux est-elle chère par rapport à La Londe-les-Maures ?
Chemin le Pin Vieux est dans la moyenne de La Londe-les-Maures. Le prix médian de la commune est de 5 477 €/m2, soit 1.4% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Chemin le Pin Vieux se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin le Pin Vieux ?
Sur la base du prix médian de 5 556 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin le Pin Vieux coute environ 277 778 €. Ce montant peut varier de 192 961 € à 386 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.