Prix au m2 Place Victor Hugo à La Londe-les-Maures (83)
Le prix immobilier Place Victor Hugo à La Londe-les-Maures est de 5 536 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 477 €/m2) et 39.2% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Place Victor Hugo en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Victor Hugo à La Londe-les-Maures. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 171 € à 7 439 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans La Londe-les-Maures
Place Victor Hugo se situe en dessous de la médiane des prix à La Londe-les-Maures. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 268 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 536 €/m2
Au revenu médian de La Londe-les-Maures (22 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Victor Hugo dans le contexte de La Londe-les-Maures
La Londe-les-Maures compte 357 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Londe-les-Maures
Principales rues de La Londe-les-Maures classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Plage de L'argentiere | 3 368 € | 6 000 € | - | 48 |
| Chemin du Pansard | 6 571 € | 6 571 € | - | 21 |
| Avenue de la Baie des Isles | 6 815 € | 6 897 € | - | 20 |
| Rue Hector Berlioz | 6 549 € | 6 853 € | - | 12 |
| Rue du Forum | 6 487 € | 6 670 € | 7 996 € | 12 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 990 € | 4 990 € | - | 12 |
| Boulevard Louis Bernard | 5 000 € | 4 953 € | - | 11 |
| Allée Vincent Courdouan | 5 109 € | 5 109 € | - | 6 |
| Rue Marco Polo | 7 421 € | 8 478 € | - | 6 |
| Avenue des Romarins | 5 986 € | - | 5 986 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Victor Hugo à La Londe-les-Maures ?
Le prix médian au m2 Place Victor Hugo est de 5 536 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 171 € à 7 439 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Victor Hugo est-elle chère par rapport à La Londe-les-Maures ?
Place Victor Hugo est dans la moyenne de La Londe-les-Maures. Le prix médian de la commune est de 5 477 €/m2, soit 1.1% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Place Victor Hugo se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 5 536 €/m2, un appartement de 50 m² Place Victor Hugo coute environ 276 786 €. Ce montant peut varier de 258 572 € à 371 960 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.