Prix au m2 Rue des Dauphins à La Londe-les-Maures (83)
Le prix immobilier Rue des Dauphins à La Londe-les-Maures est de 8 023 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 477 €/m2) et 101.7% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Rue des Dauphins en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Dauphins à La Londe-les-Maures. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 591 € à 9 869 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans La Londe-les-Maures
Rue des Dauphins est la rue la plus chère de La Londe-les-Maures avec un prix médian de 8 023 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 278 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Dauphins ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 023 €/m2
Au revenu médian de La Londe-les-Maures (22 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Dauphins dans le contexte de La Londe-les-Maures
La Londe-les-Maures compte 357 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Londe-les-Maures
Principales rues de La Londe-les-Maures classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Plage de L'argentiere | 3 368 € | 6 000 € | - | 48 |
| Chemin du Pansard | 6 571 € | 6 571 € | - | 21 |
| Avenue de la Baie des Isles | 6 815 € | 6 897 € | - | 20 |
| Rue Hector Berlioz | 6 549 € | 6 853 € | - | 12 |
| Rue du Forum | 6 487 € | 6 670 € | 7 996 € | 12 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 990 € | 4 990 € | - | 12 |
| Boulevard Louis Bernard | 5 000 € | 4 953 € | - | 11 |
| Allée Vincent Courdouan | 5 109 € | 5 109 € | - | 6 |
| Rue Marco Polo | 7 421 € | 8 478 € | - | 6 |
| Avenue des Romarins | 5 986 € | - | 5 986 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Dauphins à La Londe-les-Maures ?
Le prix médian au m2 Rue des Dauphins est de 8 023 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 591 € à 9 869 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Dauphins est-elle chère par rapport à La Londe-les-Maures ?
Rue des Dauphins est nettement au-dessus de la moyenne de La Londe-les-Maures. Le prix médian de la commune est de 5 477 €/m2, soit 46.5% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue des Dauphins se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Dauphins ?
Sur la base du prix médian de 8 023 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Dauphins coute environ 401 163 €. Ce montant peut varier de 379 546 € à 493 446 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.